Alta rentabilidad
Gs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Casa en venta en Vista Alegre, Asunción
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
267 m²5 habs.3 baños
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Vista Alegre, Asunción
Gs. 850.000.000
7% bajo la medianaGs. 3,2 M/m²≈ US$ 143,2 k
Propiedad en Venta con Renta Activa sobre Bartolomé de las Casas. Excelente oportunidad de inversión sobre la calle Bartolomé de las Casas casi Guarambaré, Barrio Vista Alegre, a tan solo media cuadra de la Avenida Fernando de la Mora, una de las zonas más dinámicas y comerciales del área. Esta propiedad de dos plantas combina perfectamente potencial comercial y residencial, ideal para inversionistas que buscan renta inmediata en una ubicación de alta demanda. Superficie Total: 267 Mts2 Planta Baja: 5 habitaciones 3 baños Salón comercial para Peluqueria Cocina Comedor Lavadero Patio Garaje Planta Alta( Con entrada independiente) : 2 habitaciones 2 baños Sala Cocina Comedor Lavadero Su estratégica ubicación garantiza alto flujo vehicular y peatonal, lo que la convierte en una opción ideal tanto para vivienda, oficinas, consultorios o negocio propio. Actualmente con renta activa!!
Tu escenario vs. Vista Alegre
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX Family
InmobiliariaAv. Gral. Santos 2488 c/ 18 de Julio
+595 986 450 931
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 153.741
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 850.000.000
Gs. 3,2 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 800.000.000
Gs. 3,3 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Gs. 800.000.000
Gs. 4 M/m²
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 753.269.000
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 930.000.000
Gs. 1,9 M/m²
Vista Alegre, Asunción
Ubicación aproximada