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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 985.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Casa en venta en Barrio Primavera, Luque
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
250 m²3 habs.2 baños
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Barrio Primavera, Luque
Gs. 985.000.000
7% bajo la medianaGs. 3,9 M/m²≈ US$ 165,5 k
VENDO CASA EN LUQUE - BARRIO PRIMAVERA Hermosa casa en venta en esquina, toda desarrollada en planta baja, ubicada en Cristo Rey y Rio Paraguay, Barrio Primavera de Luque. A una cuadra de la calle Las Residentas (ruta Luque - Aregua), detras de After Six. 250 m2 construidos sobre un terreno de 360 m2 (12 x 30 m). DISTRIBUCION: - Amplia galeria - Sala - Bano social - Cocina - Comedor - 3 habitaciones: 1 en suite y bano compartido CARACTERISTICAS: - Acceso lateral a cochera para hasta 3 vehiculos - Aire acondicionado - Control de acceso automatico - Acepta mascotas - Todo en un solo nivel, sin escaleras FICHA TECNICA: - Superficie 360 m2 de terreno (12 x 30 m) - Superficie construida 250 m2 - 3 dormitorios (1 en suite) - 3 banos - 3 estacionamientos - 1 nivel (planta baja) Precio: Gs. 985.000.000 Excelente opcion para familias que buscan comodidad en un solo nivel en una zona tranquila y de facil acceso. Agenda tu visita. Ofrecido por: Inmobiliaria - C21 Prestigio | ID: 51741
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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7% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 177.440
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 985.000.000
Gs. 3,9 M/m²
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 649.000.000
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
Gs. 550.000.000
Gs. 5 M/m²
Barrio Primavera, Luque
Ubicación aproximada
