1 / 3
OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
VENDO VIVIENDA EN CAPIATA RUTA 2 KM18
Capiatá
150 m²3 habs.3 baños
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Capiata Barrio Kenedy, Capiatáubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 350.000.000
4% sobre la medianaGs. 1,8 M/m²≈ US$ 58,8 k
Vendo casas a estrenar en Capiata, Bo Kenedy. Cercania hospital de Acostañu, zona tranquila segura, cercano a la fábrica de nutrihuevos, a 200 mts del asfalto, la misma consta de: ID13075 2 habitaciones 1 sanitario, cocina comedor, parrilla propia pequeño patio, garaje para 2 vehículos. Seguridad las 24hs. Precio 350.000.000 Gs.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Capiatá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 364 M | Gs. 51,2 M | — | Gs. 364 M | Gs. 47,7 M |
| 2 | Gs. 378,6 M | Gs. 102,5 M | — | Gs. 378,6 M | Gs. 113,5 M |
| 3 | Gs. 393,7 M | Gs. 153,7 M | — | Gs. 393,7 M | Gs. 179,9 M |
| 4 | Gs. 409,5 M | Gs. 205 M | — | Gs. 409,5 M | Gs. 246,9 M |
| 5 | Gs. 425,8 M | Gs. 256,2 M | — | Gs. 425,8 M | Gs. 314,5 M |
| 6 | Gs. 442,9 M | Gs. 307,5 M | — | Gs. 442,9 M | Gs. 382,8 M |
| 7 | Gs. 460,6 M | Gs. 358,7 M | — | Gs. 460,6 M | Gs. 451,8 M |
| 8 | Gs. 479 M | Gs. 409,9 M | — | Gs. 479 M | Gs. 521,4 M |
| 9 | Gs. 498,2 M | Gs. 461,2 M | — | Gs. 498,2 M | Gs. 591,8 M |
| 10 | Gs. 518,1 M | Gs. 512,4 M | — | Gs. 518,1 M | Gs. 663 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.792
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
4% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 56.792
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 350.000.000
Gs. 2,3 M/m²
Capiatá
Gs. 350.000.000
Gs. 3,5 M/m²
Capiatá
Gs. 775.000.000
Gs. 3,1 M/m²
Capiatá
