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≈ Gs. 1.010.723.000
Casa en venta en Zona centro, San Lorenzo
Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
420 m²3 habs.4 baños
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San Lorenzo
Gs. 320.000.000
37% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²≈ US$ 53,8 k
Vivienda unifamiliar, 133 m2 de construcción, desarrollada en un terreno de 360 m2. Cuenta con galería de acceso, área social, estar, cocina (amoblada) y comedor, 2 dormitorios (uno con a.a.), 1 baño familiar y cochera techada. En la parte posterior cuenta con bloque de servicio con dormitorio, 1 baño y lavadero. Ventanas de madera vidriada con rejas metálicas para protección. Piso del tipo granito en vivienda, cerámico en el área de servicio y canto rodado en cochera. Reja metálica al frente con portón motorizado, muro perimetral, patio frontal con piso tipo baldosa de cemento y vereda con canto rodado. Todos los ambientes cuentan con ventiladores de techo. Inmueble con empedrado y todos los servicios. A 300 m de Avelino Martínez y 500 m de Leopardi. ACEPTO INMUEBLE COMO PARTE DE PAGO. ESCUCHO OFERTAS.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.182
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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37% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 85.182
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Zona centro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.200.000.000
Gs. 1,1 M/m²
Monaliza y Coronel Meyer, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 350.000.000
Gs. 897,4 k/m²
Barrio Mitaii, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.870.000.000
Gs. 18,7 M/m²
Espíritu santo, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 220.000.000
Gs. 593,8 k/m²
Barrio San Isidro, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 307.000.000
Gs. 9,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada