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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 779.878.000
22% bajo la medianaGs. 8,1 M/m²Precio original: US$ 131.000
Departamento en pozo Palmánova Center | Asunción Invertí en una nueva forma de vivir en Asunción con este exclusivo departamento en pozo dentro de Palmánova Center, un proyecto innovador que combina diseño moderno, sustentabilidad y calidad de vida. El edificio fue concebido bajo criterios ecológicos, incorporando energía solar, recolección de agua de lluvia y sistemas inteligentes que permiten una reducción del consumo energético de hasta un 40%, generando ahorro y menor impacto ambiental. La unidad se encuentra en el piso 11 y cuenta con: 🏙️ 96 m² 🛏️ 2 dormitorios Ambientes amplios y luminosos Diseño contemporáneo Excelente proyección de inversión 💰 Precio: USD 192.000 📐 Valor por m²: USD 2.000 LA ENTREGA DE UNIDADES DEL PROYECTO ESTA PROGRAMADA PARA: Julio 2029 INICIO DE OBRA : Julio de 2026 Una oportunidad ideal tanto para vivir como para invertir en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección de la ciudad. 📲 Consultanos para más información y asegurar tu unidad. 📍 AV Santísima Trinidad casi overava https://maps.app.goo.gl/uKyw6pWpTbXLNGDx5?g_st=ic
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Santísima Trinidad
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 811,1 M | Gs. 85,7 M | — | Gs. 811,1 M | Gs. 77,9 M |
| 2 | Gs. 843,5 M | Gs. 171,4 M | — | Gs. 843,5 M | Gs. 196,1 M |
| 3 | Gs. 877,3 M | Gs. 257,1 M | — | Gs. 877,3 M | Gs. 315,5 M |
| 4 | Gs. 912,3 M | Gs. 342,8 M | — | Gs. 912,3 M | Gs. 436,3 M |
| 5 | Gs. 948,8 M | Gs. 428,5 M | — | Gs. 948,8 M | Gs. 558,5 M |
| 6 | Gs. 986,8 M | Gs. 514,2 M | — | Gs. 986,8 M | Gs. 682,2 M |
| 7 | Gs. 1026,3 M | Gs. 599,9 M | — | Gs. 1026,3 M | Gs. 807,3 M |
| 8 | Gs. 1067,3 M | Gs. 685,6 M | — | Gs. 1067,3 M | Gs. 934,1 M |
| 9 | Gs. 1110 M | Gs. 771,3 M | — | Gs. 1110 M | Gs. 1062,5 M |
| 10 | Gs. 1154,4 M | Gs. 857,1 M | — | Gs. 1154,4 M | Gs. 1192,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.073
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 167.073
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción