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San Bernardinoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.190.654.000
15% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²Precio original: US$ 200.000
Casa en Venta con Gran Potencial en San Bernardino, Cordillera Descubre esta maravillosa casa residencial en la zona de Villa Delfina, a 3 cuadras de la Av. principal Guillermo Naumann y a 3 cuadras del Lago, en San Bernardino, Cordillera, Paraguay. Ideal para quienes buscan un hogar en muy buena condición con todas las comodidades cercanas como vivienda de verano y en conexión con la naturaleza. Esta propiedad, con un total de 1.615 m2 de terreno, ofrece amplitud y confort en sus 270 m2 de construcción. Está completamente amoblada, lista para entrar a vivir. Cuenta con: * Un Departamento independiente con habitación en suite * Una casa principal, con 3 amplios dormitorios (2 en suite) * 3 baños bien equipados * Sala con aire acondicionado que garantiza el confort en cualquier estación del año. * Área de cocina equipada * Un encantador quincho, perfecto para reuniones sociales, con 2 mesas como para 20 comensales. * Un extenso jardín con árboles nativos donde podrás disfrutar de momentos de relajación. * Incluye una impresionante piscina y terraza para esas tardes de ocio y estacionamiento suficiente para varios vehículos. 📍UBICACIÓN: https://maps.app.goo.gl/NxSqE6D8rgGVLVD9A No te pierdas esta propiedad con gran potencial, ideal para aquellos que buscan paz y espacio en San Bernardino. ¡Contáctanos hoy mismo para más detalles y agenda una visita! Esta casa promete convertirse en el hogar de tus sueños.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Cordillera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1238,3 M | Gs. 106,2 M | — | Gs. 1238,3 M | Gs. 94,3 M |
| 2 | Gs. 1287,8 M | Gs. 212,4 M | — | Gs. 1287,8 M | Gs. 250,1 M |
| 3 | Gs. 1339,3 M | Gs. 318,6 M | — | Gs. 1339,3 M | Gs. 407,8 M |
| 4 | Gs. 1392,9 M | Gs. 424,9 M | — | Gs. 1392,9 M | Gs. 567,6 M |
| 5 | Gs. 1448,6 M | Gs. 531,1 M | — | Gs. 1448,6 M | Gs. 729,5 M |
| 6 | Gs. 1506,6 M | Gs. 637,3 M | — | Gs. 1506,6 M | Gs. 893,7 M |
| 7 | Gs. 1566,8 M | Gs. 743,5 M | — | Gs. 1566,8 M | Gs. 1060,1 M |
| 8 | Gs. 1629,5 M | Gs. 849,7 M | — | Gs. 1629,5 M | Gs. 1229 M |
| 9 | Gs. 1694,7 M | Gs. 955,9 M | — | Gs. 1694,7 M | Gs. 1400,4 M |
| 10 | Gs. 1762,5 M | Gs. 1062,1 M | — | Gs. 1762,5 M | Gs. 1574,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Cecilia Cabello
Dr. Virgilio Molas esq. Luis de Granada
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
15% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 236.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 900.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino

≈ Gs. 833.457.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.964.578.000
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 2.560.000.000
Gs. 8,7 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada

Gs. 950.000.000
Gs. 4,5 M/m²
San Bernardino
Ubicación aproximada