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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Catedral, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 404.822.000
Gs. 93 k/m²Precio original: US$ 68.000
Departamento - Venta - Asunción .Gral Diaz VENTA departamento de 1 dormitorios con BalcónEdificio Zenith México! ???????? Ubicación: - Barrio Catedral, Asunción Excelente ubicación cerca de sanatorios, colegios, universidades y centros comerciales. ????????????️ Descripción del Departamento: Zenith México es un moderno edificio de Work & Living, un concepto innovador que integra espacios residenciales y corporativos. ¡El lugar ideal para vivir y trabajar! ???????? - Cocina-Comedor amplio ????????️ - 1 Dormitorio en Suite ????️ y con Balcón - Balcón Frances Características del Departamento: - Ventanas de aluminio de alta calidad - Cocina estilo americano** con Muebles marca Achón ???? - Vestidores con guías telescópicas y frenos Achón ???? - Pisos y revestimientos de porcelanato de alta gama ???? - Mesadas de granito en cocina y baños ???? - Cerradura digital de última generación ???? Características del Edificio: - 19 niveles ????️ - 68 departamentos???? - 8 oficinas corporativas ???? - Lobby con recepción y sala de espera ????️ - 3 ascensores de última generación ???? - Seguridad 24/7 ???? Amenities: - Amplia terraza con piscina de 12 m² y deck ???????? - Gimnasio ????️♂️ - Salón climatizado ???? - Quincho con parrilla ???? - Espacio mirador en azotea ????️ Observación: Posibilidad de adquirir Cochera y Baulera con Financiación propia Inversion : USD 68.000 Ubicación: https://maps.app.goo.gl/usnrjuwaPpUPWXRz7 ¡No te pierdas esta oportunidad única para vivir o invertir en el corazón de Asunción! Contáctanos para más información ???? ID: ***
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 421 M | Gs. 0 | — | Gs. 421 M | Gs. -4 M |
| 2 | Gs. 437,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 437,9 M | Gs. 12,8 M |
| 3 | Gs. 455,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 455,4 M | Gs. 30,3 M |
| 4 | Gs. 473,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 473,6 M | Gs. 48,5 M |
| 5 | Gs. 492,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 492,5 M | Gs. 67,5 M |
| 6 | Gs. 512,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 512,2 M | Gs. 87,2 M |
| 7 | Gs. 532,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 532,7 M | Gs. 107,7 M |
| 8 | Gs. 554 M | Gs. 0 | — | Gs. 554 M | Gs. 129 M |
| 9 | Gs. 576,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 576,2 M | Gs. 151,1 M |
| 10 | Gs. 599,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 599,2 M | Gs. 174,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice calculado con los datos del aviso. Todavía no hay comparables suficientes en la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción