
≈ Gs. 569.728.000
Casa en venta en Cambyretá
Cambyretá
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Cambyretá
Gs. 280.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 47 k
¡Oportunidad única en Cambyretá, Itapúa! Casa tipo duplex en venta con gran potencial, ubicada en el Barrio San Juan. Esta propiedad sin habitar cuenta con 2 cómodos dormitorios, 1 baño completo, y un total de 4 ambientes en 192 metros cuadrados de terreno. Ideal para quienes buscan su primer hogar con todas las comodidades urbanas. Al ingresar, encontrarás un espacio que incluye sala de estar, cocina y comedor, todo en un mismo nivel, lo que facilita la movilidad y el aprovechamiento del espacio. - Los dormitorios están diseñados para ofrecer confort, con ventanas que permiten la entrada de luz natural durante todo el día. - Además, la propiedad dispone de un espacio de estacionamiento. - En el fondo de la propiedad cuenta con un área techada con posibilidad para montar un quincho, ideal para reuniones familiares. - El área techada en el fondo de la propiedad cuenta con una bacha del lavadero e instalación para el lavarropas El jardín tiene un gran potencial para ser remodelado y transformado en un hermoso espacio con flores, perfecto para actividades al aire libre. La ubicación es interesante, se encuentra en uno de los barrios en constante desarrollo. Con fácil acceso a negocios locales, escuelas y áreas recreativas, esta casa tipo duplex es ideal tanto para familias o parejas que buscan su primer hogar. No pierdas esta oportunidad de adquirir una casa en la ciudad de Cambyretá. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y agenda tu visita! Ubicación: https://maps.app.goo.gl/V3Z8kG17cBP51DzP8
Tu escenario vs. Cambyretá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291,2 M | Gs. 32,8 M | — | Gs. 291,2 M | Gs. 30 M |
| 2 | Gs. 302,8 M | Gs. 65,6 M | — | Gs. 302,8 M | Gs. 74,4 M |
| 3 | Gs. 315 M | Gs. 98,4 M | — | Gs. 315 M | Gs. 119,4 M |
| 4 | Gs. 327,6 M | Gs. 131,2 M | — | Gs. 327,6 M | Gs. 164,7 M |
| 5 | Gs. 340,7 M | Gs. 164 M | — | Gs. 340,7 M | Gs. 210,6 M |
| 6 | Gs. 354,3 M | Gs. 196,8 M | — | Gs. 354,3 M | Gs. 257,1 M |
| 7 | Gs. 368,5 M | Gs. 229,6 M | — | Gs. 368,5 M | Gs. 304 M |
| 8 | Gs. 383,2 M | Gs. 262,4 M | — | Gs. 383,2 M | Gs. 351,6 M |
| 9 | Gs. 398,5 M | Gs. 295,2 M | — | Gs. 398,5 M | Gs. 399,7 M |
| 10 | Gs. 414,5 M | Gs. 328 M | — | Gs. 414,5 M | Gs. 448,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX CAPITAL
Natalia Cuevas
Mariscal Estigarribia
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 68.918
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 569.728.000
Cambyretá
Ubicación aproximada

≈ Gs. 535.794.000
Cambyretá

Gs. 550.000.000
Gs. 4,8 M/m²
Cambyretá

Gs. 425.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Cambyretá

