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Gs. 1.200.000.000
Gs. 3,8 M/m²
Terreno en venta en San Cristóbal, Asunción
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
320 m²
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.187.185.000
38% bajo la medianaGs. 2,3 M/m²Precio original: US$ 200.000
Gran Oportunidad! Venta de casa para remodelar/demoler Ubicada en el prestigioso Barrio San Cristóbal. A 20 metros de Eusebio Lillo A 4 cuadras de San Martin Características: - Terreno: 515 m² - Construcción: 370 m² Espacio ideal para construir la casa de tus sueños. ¡No pierdas esta oportunidad única!
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX BLACK
InmobiliariaAv. Molas Lopez c/ Rio Tebicuary
+595 985 333 261
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12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
38% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 321.375
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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38% bajo la mediana
Valor recomendado
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Descargar informe PDFGs. 1.200.000.000
Gs. 3,8 M/m²
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.127.826.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.341.519.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.365.262.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 1.500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.483.981.000
San Cristóbal, Asunción
Ubicación aproximada