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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 310.000.000
Gs. 5,3 M/m²
Barrio cerrado Arandu 1, ubicado en la ciudad de Luque, con facil accesibilidad a todo.
Cañada Garay, Luque
58 m²2 habs.1 baño
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Luqueubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 930.000.000
3% bajo la medianaGs. 1,2 M/m²≈ US$ 156,4 k
VENDO Clasipar.com CASA EN LA CIUDAD DE LUQUE 930,000,000 ₲ Paraguay Central Luque Ita Yvate - Nº de Ambientes:5 Nº de Dormitorios:3 Baños:2 Total Mts²980 Sup. Lote:12x65 Sup. Lote (m²):730 Area de Construcción (m²)250 Plantas:1 Español Powered by Google TranslateTranslate La propiedad se encuentra a una cuadra de la Av. Ita Yvate. El terreno de la propiedad cuenta con 730m2 divididos en dos terrenos con cuentas corrientes catastrales independientes, la casa cuenta con: 3 habitaciones. Sala. Cocina. Comedor. piscina. Amplio estacionamiento. Quincho, parrilla.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luque
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 6 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.404
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 161.404
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Gs. 5,3 M/m²
Cañada Garay, Luque
