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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
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Recoleta, Asunción
≈ Gs. 342.908.000
13% bajo la medianaGs. 10,7 M/m²Precio original: US$ 57.600
VENDO DEPARTAMENTO EN POZO DHOME CRUZ DEL DEFENSOR ÚLTIMO DEPARTAMENTO DISPONIBLE – DHOME CRUZ DEL DEFENSOR Viví o invertí en una ubicación estratégica, a pasos de La Cuadrita y con todo al alcance de la mano. Amenities: • Piscina • Coworking • Lobby • Laundry • Quincho con parrilla Ideal para primera vivienda o inversión con excelente proyección. Consultá más información y coordiná tu visita. Acepta Créditos: No Id: 48664 Precio: US$ 57.600
Tu escenario vs. Recoleta
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 356,6 M | Gs. 30,6 M | — | Gs. 356,6 M | Gs. 27,2 M |
| 2 | Gs. 370,9 M | Gs. 61,2 M | — | Gs. 370,9 M | Gs. 72,1 M |
| 3 | Gs. 385,7 M | Gs. 91,9 M | — | Gs. 385,7 M | Gs. 117,5 M |
| 4 | Gs. 401,2 M | Gs. 122,5 M | — | Gs. 401,2 M | Gs. 163,6 M |
| 5 | Gs. 417,2 M | Gs. 153,1 M | — | Gs. 417,2 M | Gs. 210,2 M |
| 6 | Gs. 433,9 M | Gs. 183,7 M | — | Gs. 433,9 M | Gs. 257,6 M |
| 7 | Gs. 451,2 M | Gs. 214,3 M | — | Gs. 451,2 M | Gs. 305,5 M |
| 8 | Gs. 469,3 M | Gs. 245 M | — | Gs. 469,3 M | Gs. 354,2 M |
| 9 | Gs. 488,1 M | Gs. 275,6 M | — | Gs. 488,1 M | Gs. 403,6 M |
| 10 | Gs. 507,6 M | Gs. 306,2 M | — | Gs. 507,6 M | Gs. 453,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
13% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 66.560
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada