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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 534.233.000
Casa en venta en Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
150 m²2 habs.1 baño
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Ciudad del Este
Gs. 580.000.000
33% bajo la medianaGs. 2,9 M/m²≈ US$ 97,7 k
ID: 15158 ¡Atención inversores y familias! Presentamos esta increíble oportunidad en el corazón del Barrio Santa Ana de Ciudad del Este. Una propiedad que combina comodidad, amplitud y una ubicación estratégica sobre la calle Ypacaraí. Esta hermosa casa cuenta con una distribución pensada para el máximo aprovechamiento de los espacios. En la construcción principal, encontrarás una sala acogedora ideal para momentos en familia, una habitación en suite para mayor privacidad, y una cocina-comedor integrados que facilitan la convivencia diaria. Además, dispone de un área de lavadero independiente para mayor comodidad. Lo que hace única a esta propiedad es su construcción adicional en la parte posterior, que suma 3 habitaciones amplias y un baño extra, siendo una opción perfecta para familias numerosas o para quienes buscan generar renta mediante alquileres. El estilo es clásico y bien mantenido, con terminaciones en buen estado y techos de madera que aportan calidez. El exterior es un verdadero refugio: un amplio patio de 432 m2 rodeado de un entorno natural que invita al descanso, con espacio de sobra para estacionar más de 5 vehículos con total seguridad Ubicación privilegiada: Barrio Santa Ana, Ciudad del Este. Una zona tranquila, segura y de alta demanda. Inversión: GS. ***. ¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en una de las zonas con mayor crecimiento de CDE! Contactanos hoy mismo para agendar una visita.
Tu escenario vs. Ciudad del Este
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
33% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 144.917
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 534.233.000
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
Ubicación aproximada
Gs. 580.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Alfredo, Ciudad del Este
Gs. 600.000.000
Gs. 3 M/m²
Ciudad Nueva, Ciudad del Este
≈ Gs. 563.913.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada
≈ Gs. 563.913.000
Don Bosco, Ciudad del Este
≈ Gs. 563.913.000
Ciudad del Este
Ubicación aproximada