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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Molas López, Asunciónubicación aproximada a nivel de calle
≈ Gs. 952.523.000
5% sobre la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 160.000
Clasipar.com El departamento se encuentra en el piso 24 Superficie: 90m2 Características: 2 dormitorios, uno en suite ambos con placares 1 baño familiar Sala comedor integrados Balcón Cocina Lavadero Incluye una cochera en el 3er. nivel Amenities Terraza con vista panorámica Piscina Solarium Patio de juego para niños Gimnasio Quincho climatizado con parrilla Salon multiuso climatizado para 120 personas (2 salones) Seguridad 24 hs.
Ubicación estimada a nivel de calle; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Madame Lynch
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 990,6 M | Gs. 96 M | — | Gs. 990,6 M | Gs. 86,5 M |
| 2 | Gs. 1030,2 M | Gs. 192 M | — | Gs. 1030,2 M | Gs. 222,1 M |
| 3 | Gs. 1071,5 M | Gs. 288 M | — | Gs. 1071,5 M | Gs. 359,3 M |
| 4 | Gs. 1114,3 M | Gs. 384 M | — | Gs. 1114,3 M | Gs. 498,1 M |
| 5 | Gs. 1158,9 M | Gs. 479,9 M | — | Gs. 1158,9 M | Gs. 638,7 M |
| 6 | Gs. 1205,2 M | Gs. 575,9 M | — | Gs. 1205,2 M | Gs. 781 M |
| 7 | Gs. 1253,5 M | Gs. 671,9 M | — | Gs. 1253,5 M | Gs. 925,2 M |
| 8 | Gs. 1303,6 M | Gs. 767,9 M | — | Gs. 1303,6 M | Gs. 1071,3 M |
| 9 | Gs. 1355,7 M | Gs. 863,9 M | — | Gs. 1355,7 M | Gs. 1219,5 M |
| 10 | Gs. 1410 M | Gs. 959,9 M | — | Gs. 1410 M | Gs. 1369,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 5,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.527
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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5% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 152.527
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción