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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 703.676.000
Precio original: US$ 118.200
Clasipar! ¡Tu lugar en el corazón de Villa Morra te espera! En THE STATION, combinamos diseño moderno, acabados de alta calidad y un sinfín de amenidades que te brindarán la comodidad que mereces. Disponible departamentos de 1 y 2 habitaciones perfectos para tu estilo de vida. Los departamentos cuentan con: -58 m² propios -Balcón Frances -1 Baño familiar -1 Baño social -Sala/comedor integrados -Cocina semi-integrada Amenities exclusivos para ti: -Amplia piscina para disfrutar todos los días -Salón multiuso/coworking -Quincho abierto Tu seguridad, nuestra prioridad: -Cámaras de vigilancia CCTV -Portería 24h y seguridad privada -Portón eléctrico Unidades desde USD 118.200 Contáctame ahora para más detalles y agendar tu visita.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 731,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 731,8 M | Gs. -7 M |
| 2 | Gs. 761,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 761,1 M | Gs. 22,2 M |
| 3 | Gs. 791,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 791,5 M | Gs. 52,7 M |
| 4 | Gs. 823,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 823,2 M | Gs. 84,3 M |
| 5 | Gs. 856,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 856,1 M | Gs. 117,3 M |
| 6 | Gs. 890,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 890,4 M | Gs. 151,5 M |
| 7 | Gs. 926 M | Gs. 0 | — | Gs. 926 M | Gs. 187,1 M |
| 8 | Gs. 963 M | Gs. 0 | — | Gs. 963 M | Gs. 224,2 M |
| 9 | Gs. 1001,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1001,6 M | Gs. 262,7 M |
| 10 | Gs. 1041,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 1041,6 M | Gs. 302,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada