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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Centro Asuncion, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 321.476.000
49% bajo la medianaGs. 4,3 M/m²Precio original: US$ 54.000
Centro de Asunción, vendo departamento de 1 dormitorio!!! 54.000 Usd. 74m2. Cuenta con: 1 habitación sala comedor cocina 1 cochera Precio con muebles: 65.500 usd. Muebles Incluidos 1. Heladera 2. Mesa con 6 sillas 3. Conjunto de Living (1 sofá largo, 2 sillones conjunto del sofá con 1 mesa de sala) 4. Lavarropa automático 5. Escritorio 6. 2 camitas Ambos ambientes incluyen aire acondicionado
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 334,3 M | Gs. 60,5 M | — | Gs. 334,3 M | Gs. 57,3 M |
| 2 | Gs. 347,7 M | Gs. 121 M | — | Gs. 347,7 M | Gs. 131,2 M |
| 3 | Gs. 361,6 M | Gs. 181,5 M | — | Gs. 361,6 M | Gs. 205,6 M |
| 4 | Gs. 376,1 M | Gs. 242 M | — | Gs. 376,1 M | Gs. 280,6 M |
| 5 | Gs. 391,1 M | Gs. 302,6 M | — | Gs. 391,1 M | Gs. 356,1 M |
| 6 | Gs. 406,8 M | Gs. 363,1 M | — | Gs. 406,8 M | Gs. 432,3 M |
| 7 | Gs. 423 M | Gs. 423,6 M | — | Gs. 423 M | Gs. 509,1 M |
| 8 | Gs. 440 M | Gs. 484,1 M | — | Gs. 440 M | Gs. 586,5 M |
| 9 | Gs. 457,6 M | Gs. 544,6 M | — | Gs. 457,6 M | Gs. 664,6 M |
| 10 | Gs. 475,9 M | Gs. 605,1 M | — | Gs. 475,9 M | Gs. 743,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 106.831
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción