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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 706.766.000
3% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 118.719
VENTA DE FANTASTICO DEPARTAMENTO EN ESQUINA SOBRE CALLE DEL MAESTRO El departamento propuesto cuenta con: * Gran living comedor con cocina integrada. *.Balcon * Dormitorio principal en suite con gran ventanal y balcon. * Dormitorio secundario * Baño secundario equipado. Edificio Residence Del Maestro con departamentos de 1 y 2 dormitorios. Ubicado en Calle Del Maestro esquina Rogelio Benitez en Barrio San Cristóbal – Asunción / Paraguay Con piscina, solárium y quincho pergolado con parrilla Todas las unidades tendrán paredes terminadas enduídas, piso porcelanato 60x60, griferías monocomando, aberturas de última generación, mesadas de granito en cocinas Las unidades incluyen termocalefón, aire acondicionado, horno, anafe, campana y artefactos de iluminación led.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 735 M | Gs. 67 M | — | Gs. 735 M | Gs. 59,9 M |
| 2 | Gs. 764,4 M | Gs. 134 M | — | Gs. 764,4 M | Gs. 156,3 M |
| 3 | Gs. 795 M | Gs. 201 M | — | Gs. 795 M | Gs. 253,9 M |
| 4 | Gs. 826,8 M | Gs. 268 M | — | Gs. 826,8 M | Gs. 352,7 M |
| 5 | Gs. 859,9 M | Gs. 335 M | — | Gs. 859,9 M | Gs. 452,8 M |
| 6 | Gs. 894,3 M | Gs. 402 M | — | Gs. 894,3 M | Gs. 554,2 M |
| 7 | Gs. 930,1 M | Gs. 469 M | — | Gs. 930,1 M | Gs. 656,9 M |
| 8 | Gs. 967,3 M | Gs. 536 M | — | Gs. 967,3 M | Gs. 761,1 M |
| 9 | Gs. 1005,9 M | Gs. 603 M | — | Gs. 1005,9 M | Gs. 866,8 M |
| 10 | Gs. 1046,2 M | Gs. 670 M | — | Gs. 1046,2 M | Gs. 974,1 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 122.161
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada