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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunción
≈ Gs. 231.582.000
Precio original: US$ 38.900
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 240,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 240,8 M | Gs. -2,3 M |
| 2 | Gs. 250,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 250,5 M | Gs. 7,3 M |
| 3 | Gs. 260,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 260,5 M | Gs. 17,3 M |
| 4 | Gs. 270,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 270,9 M | Gs. 27,8 M |
| 5 | Gs. 281,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 281,8 M | Gs. 38,6 M |
| 6 | Gs. 293 M | Gs. 0 | — | Gs. 293 M | Gs. 49,9 M |
| 7 | Gs. 304,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 304,7 M | Gs. 61,6 M |
| 8 | Gs. 316,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 316,9 M | Gs. 73,8 M |
| 9 | Gs. 329,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 329,6 M | Gs. 86,5 M |
| 10 | Gs. 342,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 342,8 M | Gs. 99,6 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada