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San Lorenzoubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.246.544.000
60% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 210.000
Excelente oportunidad en zona Shopping Pinedo en San Lorenzo! VENTA CASA EN CONDOMINIO BOULEVARD LOMA ALTA Barrio San Miguel, San Lorenzo Una vida de barrio en comunión con la naturaleza, seguridad y practicidad de vivir cerca de todo. Ubicado en las inmediaciones de la Av. Laguna Grande, zona Shopping Pinedo; rápido acceso a Luque, Fernando de la Mora, Av. Mcal. Lopez y Asunción316 m2 de Terreno 201 m2 de Construcción VALOR DE LA INVERSIÓN USD 210.000 Esta casa cuenta con amplios espacios, en Planta Baja: * Escritorio, ideal para una habitación de huésped * Un baño social * Una amplia sala y comedor con vista al jardín. * Cocina amoblada con pequeño depósito anexo Entre las características destacadas: * Área de parrilla * Un jardín amplio con árbol frutal * Una refrescante piscina para los calurosos días de verano. * Terraza amplia que ofrece el espacio ideal para relajarse al aire libre. * Área de lavandería y área de servicio completo En Planta Alta encontrarás: * Una habitación principal en suite con placares * Dos habitaciones secundarias, una de ellas con un estar previo * Un baño compartido Cuenta con aires acondicionados en todos los ambientes, lo cual tu comodidad está garantizada en cualquier estación. Además, dispone de estacionamiento cubierto para dos vehículos, La seguridad está garantizada a través de cámaras de seguridad, cerco eléctrico perimetral y guardias de seguridad las 24 horas. Con fácil acceso a transporte público cercano, facilitando la conexión con el resto de la ciudad. Este Condominio también permite mascotas. Áreas Comunes: Club House con quincho Zona de juegos infantiles Área verde para actividades al aire libre Jardines áreas comunes, con personal de servicio de jardinería y mantenimiento Ubicación: https://maps.app.goo.gl/apufA1YzitzWHZE79 Disfruta de una vida urbana en San Lorenzo, cerca de todas las comodidades. ¡No te pierdas esta oportunidad única para adquirir una casa que lo tiene todo! ID: 143094007-56
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
60% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 130.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
≈ US$ 130.928
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.246.544.000
San Miguel, San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.246.544.000
San Miguel, San Lorenzo
≈ Gs. 1.234.672.000
San Jose, San Lorenzo
Ubicación aproximada
Gs. 1.350.000.000
Gs. 4,1 M/m²
Asuncion, San Lorenzo
Ubicación aproximada