1 / 9
Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 803.239.000
En venta depto de 1 dormitorio + cochera
Mburucuyá, Asunción
57 m²1 hab.1 baño
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Ycuá Satí, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 318.244.000
3% bajo la medianaGs. 10,6 M/m²Precio original: US$ 53.457
Monoambiente en pozo - Bruselas Plaza DORMITORIO 1 BAÑO COCINA INTEGRADA Sin balcón: 30.5 m² Con balcón: 34.5 m² PRECIOS: PISO 1 USD 53.475 - Rentabilidad: 16% PISO 3 USD 55.091 - Rentabilidad: 16% PISO 6 USD 57.608 - Rentabilidad: 15 Se entrega en mayo del 2028 Contáctame te paso toda la información!
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 331 M | Gs. 33,8 M | — | Gs. 331 M | Gs. 30,6 M |
| 2 | Gs. 344,2 M | Gs. 67,5 M | — | Gs. 344,2 M | Gs. 77,6 M |
| 3 | Gs. 358 M | Gs. 101,3 M | — | Gs. 358 M | Gs. 125,1 M |
| 4 | Gs. 372,3 M | Gs. 135 M | — | Gs. 372,3 M | Gs. 173,2 M |
| 5 | Gs. 387,2 M | Gs. 168,8 M | — | Gs. 387,2 M | Gs. 221,8 M |
| 6 | Gs. 402,7 M | Gs. 202,5 M | — | Gs. 402,7 M | Gs. 271,1 M |
| 7 | Gs. 418,8 M | Gs. 236,3 M | — | Gs. 418,8 M | Gs. 320,9 M |
| 8 | Gs. 435,5 M | Gs. 270 M | — | Gs. 435,5 M | Gs. 371,4 M |
| 9 | Gs. 453 M | Gs. 303,8 M | — | Gs. 453 M | Gs. 422,6 M |
| 10 | Gs. 471,1 M | Gs. 337,6 M | — | Gs. 471,1 M | Gs. 474,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
3% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 55.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 416.729.000
Villa Morra, Asunción
≈ Gs. 824.123.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 696.532.000
Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada