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Cooperativa Universitaria, Lambaré
Gs. 650.000.000
22% bajo la medianaGs. 3,3 M/m²≈ US$ 109,3 k
Todo lo que necesites está en Clasipar.com VENDO DUPLEX - LAMBARÉ Ubicación: Calles Rio Apa c/ Rio Verde Impuesto inmobiliario: Accesible - Municipio de Lambaré Superficie de terreno: 70 m2 (7 frente x 10 fondo) Superficie construida: 200 m2. Servicios de ANDE y ESSAP conectados y funcionando! Espacioso dúplex en ubicación estratégica, sobre calle asfaltada; a 2 cuadra de la Avda. Cacique Lambaré, Barrio Tranquilo * Estacionamiento para 2 vehículos con Portón Basculante PLANTA BAJA * Sala - comedor con AA SPLIT * 1 Baño Social * Cocina con muebles * Patio trasero * Área de Servicio con habitación, 1 baño y lavadero EN PLANTA ALTA * 1 habitación en suite con AA SPLIT * 1 baño independiente * 3 habitaciones con AA SPLIT * Balcón compartido En la zona encontrará Supermercados importantes (Stock, Areté, etc), Galerías de compras, Cooperativas, Bancos, Financieras, Restaurantes, Estación de servicios, Tienda de Deporte, Gimnasio, Farmacias, Parques y por sobre todo es un Barrio muy tranquilo.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.023
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 140.023
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Barrio Valle Apua 1, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
PUERTO PABLA, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4 M/m²
Mbachió, Lambaré
Ubicación aproximada