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Alta rentabilidad
Gs. 3.800.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Local comercial en venta en Centro de Asunción, Asunción
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
852 m²
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Centro de Asunción, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 2.908.603.000
8% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²Precio original: US$ 490.000
PALMA CASI COLÓN, PROPIEDAD HISTORICA RESTAURADA Y DISPUESTA PARA USO COMERCIAL Ubicada al lado del Hotel Armele, sobre la emblemática calle Palma, próxima a la Costanera, Palacio de Gobierno, y Oficinas de Gobierno Terreno: 837m2 Construcción: aprox. 400m2 PLANTA BAJA - Salón Amplio de 14m x 10m PLANTA ALTA - Recibidor de 4,50m x 7m - Salón Amplio de 14m x 6m - Baños Sexados - Oficina con Kitchenette Acondicionadores de Aire en todos los ambientes EXTERIOR - Patio Trasero de aprox. 530m2, como para estacionamiento de 20 vehiculos, o una nueva construcción en altura PRECIO: USD 490.000 js
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 17,3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Gs. 3.800.000.000
Gs. 4,5 M/m²
Centro de Asunción, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.908.603.000
Bella Vista, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.938.282.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
Contacto del anunciante
Inmobiliaria+595 993 387 366
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8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 531.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF8% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 531.814
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 2.938.282.000
Villa Aurelia, Asunción
≈ Gs. 2.938.282.000
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada