
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Loma Pytã, Asunción
≈ Gs. 619.140.000
28% sobre la medianaGs. 10,2 M/m²Precio original: US$ 104.000
¡Oportunidad única de inversión en Loma Pytá, Asunción! Presentamos un excelente bloque de departamentos construidos en este complejo residencial, ideal para quienes buscan modernidad y comodidad en un entorno seguro. Con un área habitable de 60.8 metros cuadrados, cada unidad ha sido diseñada pensando en la vida urbana sin sacrificar el confort y la conectividades a los principales accesos comerciales y corporativos del País. Características Principales del Departamento: * A estrenar * 1 Dormitorio * 1 Baño Completo * Cocina * Área Lavado * Balcón con parrilla integrada Ubicado estratégicamente a tan solo 5 minutos del Shopping Mariano, 8 minutos del Aeropuerto Silvio Petirossi y a tan solo 12 minutos del paseo la galería, este inmueble resalta sus características modernas con un diseño elegante. Disfrute de momentos inolvidables en el quincho, relájese en el jardín o simplemente admire las vistas desde su balcón privado. Además, podrá refrescarse en la piscina disponible para los residentes. Además de contar con estacionamiento Subterráneo y seguridad las 24 horas, este bloque de departamentos representa una excelente inversión con valor en alza en el mercado de bienes raíces de Paraguay. No deje pasar esta oportunidad de mejorar su calidad de vida, viviendo en el corazón de la ciudad con todas las comodidades al alcance de su mano. Visite hoy mismo y descubra por qué esta propiedad es la elección perfecta para usted.
Tu escenario vs. Loma Pytá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 643,9 M | Gs. 55 M | — | Gs. 643,9 M | Gs. 48,8 M |
| 2 | Gs. 669,7 M | Gs. 110 M | — | Gs. 669,7 M | Gs. 129,6 M |
| 3 | Gs. 696,4 M | Gs. 165 M | — | Gs. 696,4 M | Gs. 211,4 M |
| 4 | Gs. 724,3 M | Gs. 220,1 M | — | Gs. 724,3 M | Gs. 294,3 M |
| 5 | Gs. 753,3 M | Gs. 275,1 M | — | Gs. 753,3 M | Gs. 378,3 M |
| 6 | Gs. 783,4 M | Gs. 330,1 M | — | Gs. 783,4 M | Gs. 463,4 M |
| 7 | Gs. 814,7 M | Gs. 385,1 M | — | Gs. 814,7 M | Gs. 549,8 M |
| 8 | Gs. 847,3 M | Gs. 440,1 M | — | Gs. 847,3 M | Gs. 637,4 M |
| 9 | Gs. 881,2 M | Gs. 495,1 M | — | Gs. 881,2 M | Gs. 726,3 M |
| 10 | Gs. 916,5 M | Gs. 550,2 M | — | Gs. 916,5 M | Gs. 816,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
28% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 80.987
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada

≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción

≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción

≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción

Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción

≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción