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Alta rentabilidad
≈ Gs. 713.452.000
Terreno en venta en San Vicente, Asunción
San Vicente, Asunción
552 m²
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San Vicente, Asunción
Gs. 580.000.000
1% sobre la medianaGs. 1,4 M/m²≈ US$ 97,6 k
Terreno de 4.20 mts2 Con calle cerrada pegada a barrio cerrado Aranjuez. Zona muy tranquila.
Tu escenario vs. Obrero
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 3,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
sofiavaldez048 .
Inmobiliaria+595 984 559 729
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10 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 10 comparables de la zona.
1% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 96.152
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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San Vicente, Asunción
Gs. 400.000.000
Gs. 2,3 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 951.269.000
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 1.486.358.000
San Vicente, Asunción