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Alta rentabilidad
Gs. 870.000.000
Gs. 5,1 M/m²
Dúplex en venta en San Lorenzo
San Lorenzo
172 m²4 habs.5 baños
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San Lorenzo
Gs. 438.000.000
26% bajo la medianaGs. 3,7 M/m²≈ US$ 73,8 k
¡Hermoso Dúplex a Estrenar en Venta! Ubicación: Zona Palacio de Justicia, San Lorenzo https://maps.google.com/?q=-25.365753,-57.530895 Disfrutá de tu nuevo hogar con estas excelentes características: • 3 habitaciones con placares • 1 baño • Amplio living comedor integrado • Cocina amoblada de concepto abierto • 2 jardines internos que aportan luz y naturaleza • Parrilla para compartir buenos momentos • 2 estacionamientos cómodos (uno al lado del otro) Inversión: Gs *** Terreno: 135m2 Construido: 80 m2 (No apto para crédito bancario) ¡Agendá tu visita y conocé tu futuro hogar! Financiación propia: Entrega del 30%+cuotas hasta que salga la cuenta catastral
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 2,6 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
REMAX EXECUTIVE
InmobiliariaManuel Ortiz Guerrero 355 casi Hernandarias (San Lorenzo) - REMAX EXECUTIVE
+595 983 381 007
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
12 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
26% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 100.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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26% bajo la mediana
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≈ US$ 100.237
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.936 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 5,1 M/m²
San Lorenzo
Gs. 1.250.000.000
Gs. 6,6 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 890.389.000
San Lorenzo
Gs. 960.000.000
Gs. 5,5 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada
≈ Gs. 759.798.000
San Lorenzo
Gs. 500.000.000
Gs. 6,3 M/m²
San Lorenzo
Ubicación aproximada