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≈ Gs. 26.754.000
Terreno en venta en Villa Morra, Asunción
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
750 m²
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Villa Morra, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
Precio a consultar
A 2 cuadras de San Martin. Atrás Paseo Los Arboles, ex quinta IPS Terreno 20 x 50 m. Superficie 1000 m2. Ideal para residencia u otra inversion. PLAN REGULADOR Area Residencial 2, Sector A Coeficiente de edificabiliadad 2,4 Area edificable 2.400 m2 Tasa de Ocupacion Maxima 60% viviendas multifamiliares, 65% Viviendas unifamiliares. Altura maxima 4 plantas sobre el nivel de la vereda o 12 m. Precio: 1.000.-U$D/m2.
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Valor recomendado
≈ US$ 942.311
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 240.000.000
Gs. 1,2 M/m²
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 523.198.000
Villa Morra, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 802.633.000
Villa Morra, Asunción