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Lambaréubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 915.000.000
6% bajo la medianaGs. 4,4 M/m²≈ US$ 153,9 k
💎Fino y moderno dúplex a estrenar en la ciudad de Lambaré, Zona Supermercado el Pueblo! Cuenta con un amplio patio ideal para la construcción de una piscina o decorar como jardín. 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐛𝐚𝐣𝐚: Amplio estacionamiento para 2 vehículos con portón automatizado Hall de acceso Espacioso estar/living Cocina amoblada e integrada a un comedor Baño social Área de servicio independiente con dormitorio y baño Depósito Galería con quincho y parrilla Patio con pasto esmeralda 𝐏𝐥𝐚𝐧𝐭𝐚 𝐚𝐥𝐭𝐚: 🛋 Estar familiar 🛌 2 dormitorios con placares y baño familiar compartido 🛌 1 dormitorio principal en suite con placar y vestidor 💎 Finas terminaciones, luces led, piso porcelanato, cielo raso, conexiones de AA, detalles de marco de madera en todas la puertas, termocalefón en cocina y baños de dormitorios. Conexiones de servicio Essap y Ande (trifásico). 🔲 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐭𝐞𝐫𝐫𝐞𝐧𝐨: 210 m2 🔲 𝐒𝐮𝐩𝐞𝐫𝐟𝐢𝐜𝐢𝐞 𝐜𝐨𝐧𝐬𝐭𝐫𝐮𝐢𝐝𝐚: 180 m2 💰Inversión: Gs. 915.000.000 Entrega en Abril 2021 - Cuenta Cte. Catastral en trámite.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Lambaré
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 5,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 163.191
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Gs. 661.000.000
Gs. 4,4 M/m²
San Isidro, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 430.000.000
Gs. 3,4 M/m²
Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 860.000.000
Gs. 6,6 M/m²
Barrio Valle Apua 1, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 420.000.000
PUERTO PABLA, Lambaré
Ubicación aproximada
Gs. 720.000.000
Gs. 4 M/m²
Mbachió, Lambaré
Ubicación aproximada