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Nuevo
≈ Gs. 5.060.277.000
VENDO CASA AMOBLADA EN EL CONDOMINIO AGUA VISTA: 4 habitaciones y 4 baños
Barrio cerrado Agua Vista, San Juan del Paraná
426 m²4 habs.4 baños
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San Juan Del Paraná
≈ Gs. 506.028.000
Gs. 25,3 k/m²Precio original: US$ 85.000
¡Descubre la casa de campo de tus sueños en venta en la prestigiosa localidad de San Juan del Paraná, Itapúa, Paraguay! Esta propiedad se encuentra en el encantador Barrio Santa Rosa del Guaviju y está en excelente condición, lista para convertirse en tu hogar ideal. Con un área habitable total de 20,000 metros cuadrados, esta espaciosa residencia de un solo piso es perfecta para quienes buscan un lugar moderno y lleno de comodidades. Uno de sus aspectos más destacados es su diseño tipo cabaña, complementado con un amplio quincho para disfrutar de reuniones al aire libre y un hermoso jardín que invita a relajarse y disfrutar de la naturaleza. Además, la propiedad está completamente amoblada, lo que facilita su mudanza inmediata, también la propiedad se encuentra amurallada en frente y un costado de la casa el restante de los linderos se encuentra con cerca perimetral. Para aquellos que valoran la vida de campo, esta casa ofrece un ambiente tranquilo y sereno, sin dejar de estar cerca de servicios esenciales. El exterior de la propiedad es igualmente impresionante, con un lote que mide 100 metros de ancho por 200 metros de largo. Hay amplio espacio de estacionamiento, incluyendo 2 estacionamientos cubiertos, asegurando que siempre haya lugar para todos tus vehículos y visitas. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una residencia exclusiva con todas las comodidades que siempre has soñado. ¡Contacta con nosotros hoy para más información y para programar una visita!
Tu escenario vs. San Juan del Paraná
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 526,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 526,3 M | Gs. -5,1 M |
| 2 | Gs. 547,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 547,3 M | Gs. 16 M |
| 3 | Gs. 569,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 569,2 M | Gs. 37,9 M |
| 4 | Gs. 592 M | Gs. 0 | — | Gs. 592 M | Gs. 60,7 M |
| 5 | Gs. 615,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 615,7 M | Gs. 84,3 M |
| 6 | Gs. 640,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 640,3 M | Gs. 109 M |
| 7 | Gs. 665,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 665,9 M | Gs. 134,6 M |
| 8 | Gs. 692,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 692,5 M | Gs. 161,2 M |
| 9 | Gs. 720,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 720,2 M | Gs. 188,9 M |
| 10 | Gs. 749 M | Gs. 0 | — | Gs. 749 M | Gs. 217,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Barrio cerrado Agua Vista, San Juan del Paraná
Gs. 3.416.000.000
Gs. 11,9 M/m²
San Juan del Paraná
Gs. 395.000.000
Gs. 2,4 M/m²
San Juan del Paraná
≈ Gs. 5.060.277.000
Agua Vista, San Juan del Paraná