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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.041.822.000
Departamento en Marquis Villa Morra de 3 dormitorios
Recoleta, Asunción
101 m²3 habs.2 baños
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 688.204.000
9% bajo la medianaGs. 8,6 M/m²Precio original: US$ 115.601
Vendo Depto. en Edificio Residence Del Maestro Dimensión 80 m2 Tipología 2 Dormitorios - Cuenta con: Características: * 1 Dormitorio con vestidor * 1 Dormitorio Secundario * 1 Baño Social - Familiar * Estar - Comedor * Cocina * Balcón Amenities: * Piscina * Solárium * Quincho * Parrilla Inversión: 115.662 USD Cochera: 12.000 USD
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. San Cristóbal
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 715,7 M | Gs. 65,7 M | — | Gs. 715,7 M | Gs. 58,9 M |
| 2 | Gs. 744,4 M | Gs. 131,5 M | — | Gs. 744,4 M | Gs. 153,2 M |
| 3 | Gs. 774,1 M | Gs. 197,2 M | — | Gs. 774,1 M | Gs. 248,7 M |
| 4 | Gs. 805,1 M | Gs. 262,9 M | — | Gs. 805,1 M | Gs. 345,4 M |
| 5 | Gs. 837,3 M | Gs. 328,7 M | — | Gs. 837,3 M | Gs. 443,4 M |
| 6 | Gs. 870,8 M | Gs. 394,4 M | — | Gs. 870,8 M | Gs. 542,6 M |
| 7 | Gs. 905,6 M | Gs. 460,1 M | — | Gs. 905,6 M | Gs. 643,1 M |
| 8 | Gs. 941,9 M | Gs. 525,9 M | — | Gs. 941,9 M | Gs. 745,1 M |
| 9 | Gs. 979,5 M | Gs. 591,6 M | — | Gs. 979,5 M | Gs. 848,5 M |
| 10 | Gs. 1018,7 M | Gs. 657,3 M | — | Gs. 1018,7 M | Gs. 953,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 4,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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9% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 127.217
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.041.822.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción
Gs. 4.700.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada