1 / 6
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
San Lorenzo
Gs. 300.000.000
6% bajo la medianaGs. 702,6 k/m²≈ US$ 50,4 k
Terreno 427 m2 en Capilla Del Monte San Lorenzo Calle Prof. Dr. Victorio Curiel Zona residencial y comercial ,con todos los servicios cercanos a plazas y comercios. A 5 minutos del Súper Biggie 8 mts de Av. Moises Bertoni 📩 Apto para Crédito 💰Inversión: Gs 300.000.000
Tu escenario vs. San Lorenzo
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 312 M | Gs. 60,8 M | — | Gs. 312 M | Gs. 57,8 M |
| 2 | Gs. 324,5 M | Gs. 121,7 M | — | Gs. 324,5 M | Gs. 131,2 M |
| 3 | Gs. 337,5 M | Gs. 182,5 M | — | Gs. 337,5 M | Gs. 205 M |
| 4 | Gs. 351 M | Gs. 243,4 M | — | Gs. 351 M | Gs. 279,3 M |
| 5 | Gs. 365 M | Gs. 304,2 M | — | Gs. 365 M | Gs. 354,2 M |
| 6 | Gs. 379,6 M | Gs. 365,1 M | — | Gs. 379,6 M | Gs. 429,7 M |
| 7 | Gs. 394,8 M | Gs. 425,9 M | — | Gs. 394,8 M | Gs. 505,7 M |
| 8 | Gs. 410,6 M | Gs. 486,8 M | — | Gs. 410,6 M | Gs. 582,4 M |
| 9 | Gs. 427 M | Gs. 547,6 M | — | Gs. 427 M | Gs. 659,6 M |
| 10 | Gs. 444,1 M | Gs. 608,5 M | — | Gs. 444,1 M | Gs. 737,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 53.652
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF
Gs. 530.000.000
Gs. 736,1 k/m²
San Lorenzo
Gs. 270.000.000
Gs. 750 k/m²
San Lorenzo
Gs. 350.000.000
Gs. 833,3 k/m²
San Lorenzo
Gs. 230.000.000
Gs. 498,9 k/m²
Santa María, San Lorenzo
Ubicación aproximada
