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Nuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
EN VENTA - MODERNA CASA PAREADA CON PISCINA
Villa Aurelia, Asunción
195 m²3 habs.3 baños
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Barrio Salvador del Mundo, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 780.000.000
1% bajo la medianaGs. 5,8 M/m²≈ US$ 131,2 k
Vendo hermoso duplex en el Barrio Salvador del Mundo Excelente ubicación: sobre la Avenida Salvador del Mundo, a 300 metros de la Avenida Aviadores del Chaco y de Madame Lynch, a 300 metros de la Avenida Santísima Trinidad y de la Avenida Primer Presidente, a 2 minutos del Paseo La Galería y World Trade Center. Planta baja: living comedor social con baño, cocina amoblada, lavadero y tendedero, área de servicio con dormitorio y baño, depósito. Planta alta: 3 dormitorios con placar empotrado ( 1 en suite con bañera) 1 baño familiar. Cuenta con amplio patio de 100m2 aprox (15 metros por 7 metros), superficie total de terreno de 223 mts2, superficie construida 135 mts2. Todos los ambientes cuentan con aire acondicionado tipo split, cámaras de video vigilancia,el acceso vehicular es automatizado,. Precio: Gs. 780.000.000
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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1% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 133.097
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.664.721.000
Villa Aurelia, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 13.972.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.385.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
