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OportunidadAlta rentabilidad
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VENDO DUPLEX AMPLIO EN LUQUE ZONA CONFEDERACIÓN DE LUQUE
Confederación, Luque
261 m²3 habs.1 baño
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Luque
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14% sobre la medianaGs. 6 M/m²Precio original: US$ 175.000
DUPLEX PREMIUM EN LUQUE | TIERRA NUEVA II USD 175.000 Una propuesta moderna y de alta calidad en Luque, ubicada estratégicamente sobre Washington y Boquerón, ideal para quienes buscan confort, amplitud y una excelente ubicación. Terreno: 134,75 m² Construcción: hasta 175 m² Entrada para 2 vehículos Planta baja * Cocina amoblada con anafe, horno y extractor * Sala, comedor y estar * Baño social * Jardín con parrilla * Área de lavado Planta alta * 2 dormitorios * 1 dormitorio en suite con vestidor * Baño compartido * Palier * Depósito * Losa técnica Terminaciones y equipamiento Muebles de melamina, griferías FV, aires acondicionados James, instalaciones eléctricas Vimar, cables Impaco, cañerías Tigre PVC y termofusión, mesadas de granito, iluminación LED, pisos de porcelanato clase A, parrilla equipada, conexión para lavarropas, cerco eléctrico y portón automatizado. Ubicación estratégica A solo: * 6 min de la CONMEBOL * 10 min de Plaza Madero * 10 min del Parque Ñu Guazú * 15 min del Aeropuerto Internacional Silvio Pettirossi Tierra Nueva II — diseño, calidad y ubicación en un solo lugar. Consultá para conocer todos los detalles y coordinar una visita.
Banco Itaú Paraguay
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Contacto del anunciante
SKYONE HOME
InmobiliariaAuditores de la guerra del chaco 394
+595 975 231 231
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
14% sobre la mediana
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≈ US$ 153.469
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.981 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 1.046.670.000
Cond, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.046.670.000
Campo Grande, Luque
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.046.670.000
Luque
Ubicación aproximada
Gs. 1.050.000.000
Gs. 5,8 M/m²
Campo Grande, Luque