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Nuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
EN VENTA - MODERNA CASA PAREADA CON PISCINA
Villa Aurelia, Asunción
195 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 750.000.000
22% sobre la medianaGs. 6,1 M/m²≈ US$ 126,1 k
TU HOGAR SOÑADO HERMOSO DUPLEX en construcción (Venta en pozo) Entrega de Obra: Diciembre 2021 Fdo de Mora Zona Norte Ubicada en una zona Residencial privilegiada. Sobre Encontrá todo lo que necesitas Ttte Ettiene, Paralela a una calle asfaltada, de fácil Acceso. ✅Superficie 122,68 m2 🔹Características: Planta Baja: • Cochera p/ 2 vehículos. • Hall de acceso. • Estar Comedor Social • Cocina amoblada. • Lavadero. • Galería c/ parrilla. • Baño social. • Amplio Patio Planta Alta: • 1 Dormitorio en Suite. • 2 Dormitorios • 1 Baño compartido 🔸FINANCIACION PROPIA Entrega Gs. 150.000.000 A los 3 meses Gs 250.000.000 Saldo contra entrega de la unidad. VALOR TOTAL DE INVERSION: Gs. 750.000.000 La compras en pozo incluye. AA. En todas las habitaciones, sala y cocina que estará completamente amoblada, con horno heladera y anafe.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,5 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.721
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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22% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 103.721
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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 13.972.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.385.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
