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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.607.399.000
VENDO PROPIEDAD SOBRE AVENIDA SANTA TERESA. J4080.
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
480 m²
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Madame Lynch, Asunción
≈ Gs. 1.577.632.000
17% sobre la medianaGs. 4,6 M/m²Precio original: US$ 265.000
Terreno: 345,80 mts2 Construida: 355 mts2 Planta Baja: cochera 2 vehiculos bajo techo, con portón basculante Hall recibidor,sala estar tv Cocina amoblada comedor social- diario Area de servicio con su baño,dormit y lavadero. Planta Alta: 3 Dormitorios: 1 suite con vestidor y placares 1 Dormitorio hija en suite 1 Dormitorio hijo con su baño Escritorio con muebles empotrados en pasillo. Todos los ambientes climatizados cerco electrico y wifi
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 7 comparables de la zona.
17% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 225.573
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.666.932.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.458.566.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.726.465.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.369.266.000
Madame Lynch, Asunción
Ubicación aproximada