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Nuevo
≈ Gs. 3.091.624.000
TERRENO PREMIUM EN VENTA – BARRIO HERRERA, ASUNCIÓN
Herrera, Asunción
1.092 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
78% bajo la medianaGs. 459,6 k/m²≈ US$ 117,7 k
ADECUADO PARA UN PEQUEÑO BARRIO CERRADO, DE CASAS ECONOMICAS AMPLIA PROPIEDAD DE 1523 M2, TODO EL PERÍMETRO ESTA AMURALLADO, EL TERRENO SE ENCUENTRA NIVELADO,ÁREA POPULOSA ÚNICO TERRENO DISPONIBLE EN EL BARRIO. A 300 MTS DE LA AVDA. DEFENSORES DEL CHACO CON VARIEDAD DE LINEAS DE TRANSPORTES PUBLICO; A 300 CASA MATRIZ DE LA COOP. VILLA ELISA; 350 MTS DE COLEGIO TÉCNICO SAN MIGUEL; 500 MTS ESTACIÓN DE SERVICIO PETROBRAS. Sra. Leticia Benítez Agente Inmobiliario RE/MAX CENTRAL Mac Mahon 5293 c/ Cruz del Defensor. Asunción Tel.: (595 21) 328 1515 Cel. (595 982) 238.910 e-mail: lbenitez@remax.com.py www.remaxparaguay.com.py "Cada oficina es de propiedad y operación independiente"
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Solo 8 comparables útiles o una ubicación amplia; el resultado es orientativo.
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 547.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
78% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 547.011
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 2.080.901.000
Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 2.259.264.000
La Encarnación, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 416,7 k/m²
Asunción
Ubicación aproximada