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BO MCAL. ESTIGARRIBIA VILLA AURELIA: HERMOSA CASA EN VENTA, 4 DORMITORIOS, PISCINA.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
265 m²4 habs.
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Herrera, Asunción
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6% sobre la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 260.000
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Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
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Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
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Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
6% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 244.897
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
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Herrera, Asunción
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Herrera, Asunción
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