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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.545.812.000
VENDO PROPIEDAD EN BARRIO HERRERA COMO TERRENO!
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
654 m²
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Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
14% bajo la medianaGs. 5,7 M/m²Precio original: US$ 260.000
SOBRE GRAL. ROGELIO BENITEZ C/ ANTOLIN IRALA, HERMOSO TERRENO DE 480 M2 DE SUPERFICIE Y 270 M2 DE CONSTRUCCION...UBICACION EXCELENTE Y ESPECIAL PARA INVERSIONISTAS, CON ALTO PORCENTAJE DE VALORACION ANUAL. FACHADA FRONTAL RENOVADA, CONSTRUCCION DE BLOQUE TRADICIONAL Y ANTIGUO CON GALERIAS Y AMPLIO PATIO. LA CASA CUENTA CON ESTAR, COMEDOR, COCINA, 4 DORMITORIOS, 3 BAÑOS, OFICINA/ESCRITORIO, DEPOSITO, ESTACIONAMIENTO PARA 3 AUTOS. VALORACION INMOBILIARIA DEL TERRENO: GS. 1.000.000 DIARIO APROX. TRANSFERENCIA INMEDIATA E IMPUESTOS Y TASAS AL DIA. TRATAR CON RUDDY
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Cuánta evidencia sostiene el análisis de esta propiedad.
11 comparables y una ubicación suficientemente precisa.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 303.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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14% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 303.158
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.516.085.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada