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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 1.545.812.000
BO MCAL. ESTIGARRIBIA VILLA AURELIA: HERMOSA CASA EN VENTA, 4 DORMITORIOS, PISCINA.
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
265 m²4 habs.
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Herrera, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 1.545.812.000
52% bajo la medianaGs. 2,4 M/m²Precio original: US$ 260.000
VENDO PROPIEDAD EN BARRIO HERRERA COMO TERRENO! PRECIO: USD 260.000 Gs (NEGOCIABLE) IDEAL PARA INVERSIONISTAS! Superficie del terreno: 566 M2 Superficie construida: 653,60 M2 patio delantero: 10 m x 20 m patio trasero: 8 m x 15 m En esa zona el m2 esta a usd 400 o 500 y la casa esta valorada en USD 70.000 La casa tiene: Planta baja: Sala, comedor, estar, garage para 2 autos, cocina, lavadero, quincho con parrilla, jardín, pileta syopar, dormitorio, baño de servicio. Planta alta: Dormitorio en suite, balcón vista al patio, baño compartido, dormitorio y estar
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Luis Alberto de Herrera
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 9,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
52% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 541.554
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Valor recomendado
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Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.545.812.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.545.812.000
Herrera, Asunción
≈ Gs. 1.516.085.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.575.539.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada