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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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General Díaz, Asunción
≈ Gs. 577.467.000
En línea con la zonaGs. 7,9 M/m²Precio original: US$ 97.000
Departamento de 2 dormitorios en el Edificio Branka, ubicado en el Centro de Asunción, frente al Ministerio de Hacienda, en el Barrio General Díaz. Disfrutá de una ubicación privilegiada con accesos fáciles, a pocos minutos de la Costanera Norte y Sur. Características del Departamento: - 2 dormitorios (1 en suite) - 73 m² de espacio propio - Cochera incluida - Sala de estar/comedor - Baño social - Aires acondicionados en todos los ambientes - Muebles de cocina - Extractor - Parrilla Áreas Comunes: - Lobby/Recepción 24 horas - Terraza - Salón Multiuso Ubicación: https://maps.app.goo.gl/xgu69XKkPc5QntPa9 Precio: $97,000 USD Escribime para más detalles o para agendar una visita!
Tu escenario vs. General Díaz
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 600,6 M | Gs. 53,9 M | — | Gs. 600,6 M | Gs. 48,2 M |
| 2 | Gs. 624,6 M | Gs. 107,9 M | — | Gs. 624,6 M | Gs. 126,1 M |
| 3 | Gs. 649,6 M | Gs. 161,8 M | — | Gs. 649,6 M | Gs. 205 M |
| 4 | Gs. 675,6 M | Gs. 215,7 M | — | Gs. 675,6 M | Gs. 284,9 M |
| 5 | Gs. 702,6 M | Gs. 269,7 M | — | Gs. 702,6 M | Gs. 365,9 M |
| 6 | Gs. 730,7 M | Gs. 323,6 M | — | Gs. 730,7 M | Gs. 447,9 M |
| 7 | Gs. 759,9 M | Gs. 377,5 M | — | Gs. 759,9 M | Gs. 531,1 M |
| 8 | Gs. 790,3 M | Gs. 431,5 M | — | Gs. 790,3 M | Gs. 615,4 M |
| 9 | Gs. 821,9 M | Gs. 485,4 M | — | Gs. 821,9 M | Gs. 701 M |
| 10 | Gs. 854,8 M | Gs. 539,3 M | — | Gs. 854,8 M | Gs. 787,8 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 96.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 96.785
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción