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Nuevo
≈ Gs. 1.664.721.000
EN VENTA - MODERNA CASA PAREADA CON PISCINA
Villa Aurelia, Asunción
195 m²3 habs.3 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 700.000.000
19% bajo la medianaGs. 3,8 M/m²≈ US$ 117,7 k
EL TERRENO MIDE: 6X31M SUPERFICIE 186M CONSTRUIDO 180M APROXIMADAMENTE CUENTA CON: 3 HABITACIONES UNA DE ELLAS EN SUITE ESTAR INTIMO PLANTA ALTA BAÑO FAMILIAR SALA COMEDOR BAÑO SOCIAL ESCRITORIO COCINA AMOBLADA LAVADERO PATIO EMPASTADO ATRÁS GARAJE PARA 2 VEHÍCULOS CON PORTÓN ELÉCTRICO PRECIO CONTADO: 700.000.000 PLAN DE FINANCIACIÓN PROPIA: A) CUOTAS CORRIDAS HASTA 48 MESES B) ENTREGA DEL 30% FINANCIACIÓN A 48 MESES RECIBE TERRENO Y VEHÍCULOS A CUENTA..
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 4,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.313
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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19% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 145.313
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Villa Aurelia, Asunción
Gs. 690.000.000
Gs. 2,8 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 13.972.000
Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.483.385.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
