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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Ycuá Satí, Asunción
≈ Gs. 1.903.855.000
En línea con la zonaGs. 12,2 M/m²Precio original: US$ 319.800
VENDO DEPARTAMENTO A ESTRENAR 100% AMOBLADO. Ubicación: LIFE SANTA TERESA 🌇 Piso 9 📐 156 m2 3 dormitorio 4 Baño Sala comedor Cocina independiente Parrilla con Balcón 2 cochera Amenities: 🏊🏻♀ Piscina 🏋🏻♀ Gimnasio 🌃 Terraza abierta 🌇 Quincho al aire libre 🌅Quincho climatizado 🧼 Lavandería Edificio petfriendly 🐱🐶 🏷 CUOTAS DE USD 1.800
Tu escenario vs. Ycuá Satí
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 1980 M | Gs. 136,5 M | — | Gs. 1980 M | Gs. 117,4 M |
| 2 | Gs. 2059,2 M | Gs. 272,9 M | — | Gs. 2059,2 M | Gs. 333,1 M |
| 3 | Gs. 2141,6 M | Gs. 409,4 M | — | Gs. 2141,6 M | Gs. 551,9 M |
| 4 | Gs. 2227,2 M | Gs. 545,8 M | — | Gs. 2227,2 M | Gs. 774 M |
| 5 | Gs. 2316,3 M | Gs. 682,3 M | — | Gs. 2316,3 M | Gs. 999,6 M |
| 6 | Gs. 2409 M | Gs. 818,7 M | — | Gs. 2409 M | Gs. 1228,7 M |
| 7 | Gs. 2505,3 M | Gs. 955,2 M | — | Gs. 2505,3 M | Gs. 1461,5 M |
| 8 | Gs. 2605,6 M | Gs. 1091,7 M | — | Gs. 2605,6 M | Gs. 1698,2 M |
| 9 | Gs. 2709,8 M | Gs. 1228,1 M | — | Gs. 2709,8 M | Gs. 1938,9 M |
| 10 | Gs. 2818,2 M | Gs. 1364,6 M | — | Gs. 2818,2 M | Gs. 2183,7 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 11,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 319.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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En línea con la zona
Valor recomendado
≈ US$ 319.800
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción