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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 5.053.616.000
Casa en venta en Mariscal Estigarribia, Asunción
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
1.031 m²2 habs.
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Urbanizado, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 5.053.616.000
214% sobre la medianaGs. 7,8 M/m²Precio original: US$ 850.000
Vendo amplia casa a estrenar Planta baja: 2 dormitorios en suite Estar Baño social Living-comedor Cocina Área de servicio y lavadero Galería con parrilla Amplio jardín Piscina Caseta para guardia Amplio quincho con Encontrá todo lo que necesitas cocina, espacio multiuso, sauna, 1 habitación en suite con vestidor. Planta alta: 2 dormitorios en suite, 1 con vestidor Estar social OBS: Todos los ambientes con Aire Acondicionado, pisos porcelanato, fina terminación, materiales de primera calidad, todos los muebles son de Achon Garage para varios vehículos. Superficie de terreno: 1.095 mts2 Superficie de construcción: 650 mts2 Precio de venta: USD. 850.000 (Conversable)
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 30,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
214% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 270.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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214% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 270.833
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Mariscal Estigarribia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Recoleta, Asunción
≈ Gs. 5.053.616.000
La Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Asunción Recoleta, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 5.053.616.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada