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≈ Gs. 744.158.000
Dúplex en venta en Fernando de la Mora
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
72 m²3 habs.2 baños
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Fernando de la Moraubicación aproximada a nivel de ciudad
Gs. 565.000.000
35% bajo la medianaGs. 4 M/m²≈ US$ 94,9 k
DUPLEX A ESTRENAR - 3 BOCAS DÚPLEX A ESTRENAR EN VENTA ZONA 3 BOCAS Terreno: 6 x 30 m Oportunidad ideal para quienes buscan comodidad, diseño moderno y una ubicación estratégica. Distribución del inmueble Planta Baja: Salacomedor integrada Cocina independiente amoblada 1 habitación 1 baño social con ducha Quincho con parrilla Instalación para área de lavado en la parte trasera Planta Alta: 2 habitaciones (una con balcón) 1 baño familiar Destacados: Construcción nueva, lista para estrenar Ambientes luminosos y funcionales Ubicación estratégica en 3 Bocas, con acceso a comercios, transporte y servicios Precio: Gs *** ID: ***
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Fernando de la Mora
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 587,6 M | Gs. 65,5 M | — | Gs. 587,6 M | Gs. 59,8 M |
| 2 | Gs. 611,1 M | Gs. 131 M | — | Gs. 611,1 M | Gs. 148,8 M |
| 3 | Gs. 635,5 M | Gs. 196,5 M | — | Gs. 635,5 M | Gs. 238,8 M |
| 4 | Gs. 661 M | Gs. 262 M | — | Gs. 661 M | Gs. 329,7 M |
| 5 | Gs. 687,4 M | Gs. 327,4 M | — | Gs. 687,4 M | Gs. 421,6 M |
| 6 | Gs. 714,9 M | Gs. 392,9 M | — | Gs. 714,9 M | Gs. 514,6 M |
| 7 | Gs. 743,5 M | Gs. 458,4 M | — | Gs. 743,5 M | Gs. 608,7 M |
| 8 | Gs. 773,2 M | Gs. 523,9 M | — | Gs. 773,2 M | Gs. 703,9 M |
| 9 | Gs. 804,2 M | Gs. 589,4 M | — | Gs. 804,2 M | Gs. 800,3 M |
| 10 | Gs. 836,3 M | Gs. 654,9 M | — | Gs. 836,3 M | Gs. 898 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
35% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 146.495
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Descargar informe PDF≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
Gs. 560.000.000
Gs. 4,6 M/m²
Fernando de la Mora
Gs. 650.000.000
Gs. 7 M/m²
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada
≈ Gs. 744.158.000
Fernando de la Mora
≈ Gs. 952.523.000
Fernando de la Mora
Ubicación aproximada