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OportunidadAlta rentabilidad
≈ Gs. 1.189.086.000
Casa en venta en Villa Aurelia, Asunción
Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
300 m²2 habs.2 baños
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.189.086.000
49% bajo la medianaGs. 1,7 M/m²Precio original: US$ 200.000
Terreno de 17x40 m2. Construidos aprox.400 m2. Planta baja: Porton a control. Garage 3 a 4 vehic. Piscina con cascada. Quincho con mesa y dependencia de servicio con su baño Sala de lavado Cocina amoblada Sala amplia con chimenea. Oficina escritorio. Baño social. Jardín interno Blindex en ventanas y puertas. Planta alta Escalera revestida en madera Estar amplio con modular y sofas 4 dormitorios en suite 1 de ellos con gran vestidor Todos con balcón Abajo tiene 2 baños. Arriba 4 baños. Todos los dormitorios tienen placard.. baño amplio y balcón El principal tiene además un amplio vestidor.. y el baño tiene bañera también.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 7,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 11 comparables de la zona.
49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 390.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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49% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 390.244
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Villa Aurelia, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Pettirossi, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.189.086.000
Virgen de la Asunción, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Vista Alegre, Asunción
≈ Gs. 1.189.086.000
Republicano, Asunción
Ubicación aproximada