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≈ Gs. 1.070.178.000
US$ 180.000 OPORTUNIDAD UNICA en barrio America de LUQUE
Luque, Asunción
Ubicación aproximada
158 m²
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Residencia las Golondrinas, Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 1.070.178.000
20% sobre la medianaGs. 6,7 M/m²Precio original: US$ 180.000
Proyecto moderno con amplios espacios integrados y bastante luz natural. Superficie construida: 160 m2 Superficie del terreno: 444 m2 (12 mts de frente x 37 mts de fondo) Impuestos al día, transferencia inmediata Punto próximo de: Transchaco, Botanico, Parque Ñu Guasu, IPS Central, Santísima Trinidad, Barrio Mburucuya, Shopping Encontrá todo lo que necesitas. Mariano, Supermercado Superseis del Portal. Descripción: La casa se encuentra sobre ruta asfaltada, lugar alto y cuenta con desague cloacal. Cuenta con comedor con aire acondicionado, amplia cocina amoblada, cochera para 2 vehículos y 2 dormitorios con aire acondicionado con 1 baño compartido. Una suite con vestidor amoblado, baño privado y aire acondicionado. Family room o sala de TV con aire acondicionado, grandes ventanales Blindex, 1 baño social y una sala de estudio. Amplio jardín que permite una fácil ampliación de la casa a su gusto. Lavadero y tendedero independiente.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 6,4 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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20% sobre la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 150.479
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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Luque, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Tembetary, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Herrera, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.070.178.000
Barrio Petirossi, Asunción
≈ Gs. 1.070.178.000
Santa María, Asunción
Ubicación aproximada
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Loma Pytã, Asunción
Ubicación aproximada