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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Las Lomas, Asunción
≈ Gs. 539.199.000
Precio original: US$ 90.572
Dpto de 1 Habitación disponibles en el imponente proyecto AETHER by CIVIS. Un rascacielos con mucho mas de todo lo que te imaginas, departamentos desde el 8vo piso con vistas increíbles. En el Barrio Las Lomas, dentro del eje corporativo y la zona mas exclusiva de Asunción, con todos los servicios a tu alcanza. Amenities de primer nivel: - Gimnasio - Sauna - Jacuzzi - Cine - Sala de niños y adolescentes - Restaurante - Business Center Y mucho mas. USD 90.572 Financia a 42 meses.
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 560,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 560,8 M | Gs. -5,4 M |
| 2 | Gs. 583,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 583,2 M | Gs. 17 M |
| 3 | Gs. 606,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 606,5 M | Gs. 40,4 M |
| 4 | Gs. 630,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 630,8 M | Gs. 64,6 M |
| 5 | Gs. 656 M | Gs. 0 | — | Gs. 656 M | Gs. 89,9 M |
| 6 | Gs. 682,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 682,3 M | Gs. 116,1 M |
| 7 | Gs. 709,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 709,5 M | Gs. 143,4 M |
| 8 | Gs. 737,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 737,9 M | Gs. 171,8 M |
| 9 | Gs. 767,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 767,4 M | Gs. 201,3 M |
| 10 | Gs. 798,1 M | Gs. 0 | — | Gs. 798,1 M | Gs. 232 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 3,2 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
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Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
Valor recomendado
Todavía no hay comparables suficientes en la zona para estimar un valor con confianza.
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción