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Oportunidad
≈ Gs. 2.140.355.000
Casa en venta en Virgen del Huerto, Asunción
Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
403 m²
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Asunciónubicación aproximada a nivel de ciudad
≈ Gs. 2.140.355.000
399% sobre la medianaGs. 5,6 M/m²Precio original: US$ 360.000
Clasipar.com Superficie de terreno 384 m2 (12x32) Garaje para 2 vehiculos Living Comedor Cocina/comedor diario Galeria con quincho Patio con piscina 25.000lts 1 dormitorio en suite con vestidor 3 dormitorios 2 baños Todos los dormitorios cuentan con aire acondicionado, ventanas de blindex, 2 tragaluz, portón eléctrico, todos los ambientes con dimensiones 6 x 5 mts.
Ubicación estimada a nivel de ciudad; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. La Catedral
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 12,8 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Índice de oportunidad sobre 5 comparables de la zona.
399% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.137
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.945 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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399% sobre la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 72.137
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Virgen del Huerto, Asunción
Ubicación aproximada
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Mariscal López, Asunción
≈ Gs. 2.140.355.000
Barrio Las Mercedes, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Aranjuez, Asunción
Ubicación aproximada
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Bo, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 2.140.355.000
Barrio Aranjuez, Asunción
Ubicación aproximada