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Alta rentabilidadNuevo
≈ Gs. 827.504.000
Departamento de 2 habitaciones en venta con renta activa. En Barrio Mburukuja
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
91 m²2 habs.2 baños
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Barrio Jara, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 279.804.000
43% bajo la medianaGs. 6,2 M/m²Precio original: US$ 47.000
EDIFICIO SOLANO UBRIQUE: TU PROXIMA INVERSION INTELIGENTE A METROS DE LA UNIVERSIDAD AMERICANA, EN EL CORAZON DEL BARRIO JARA ASUNCION Ubicado sobre la misma calle del Colegio Frances, a pasos de Av. Brasilia y la Universidad Americana. Tipología Monoambiente, piso 3: 45 m² Inversion: 47.000 USD. El departamento monoambiente, estar-dormitorio, cocina integrada full equipada, baño social y balcón. TERMINACIONES Terminaciones de porcelanato de alta calidad- IPALÉ Alta Gama - Griferias Grohe - Bachas DURAVIT de alta calidad - Muebles de cocina y placares ACHON - A.A. split marca CARRIER - Aberturas con doble vidrio hermético Todos Clasipar.com los niveles del edificio están conectados mediante ascensores Thyssenkrupp para 8 pasajeros y las áreas comunes cuentan con la protección de un circuito cerrado de TV para garantizar la mayor seguridad. AMENITIES 1 Piscina 1 Lavandería con maquinas de lavado y secado tipo industrial 1 Salón de usos múltiples 1 Parrilla Cableado de Fibra Óptica en el edificio Calles Solano López y Florida. Está muy próximo al Liceo Francés, a la Universidad Americana y con fácil acceso al centro a través de la Nueva Costanera y Av. España. Debido a su variada oferta de departamentos, este condominio se volverá atractivo para muchos grupos de personas, desde estudiantes hasta familias. Las oficinas de uso privado en la azotea hace que el proyecto sea especialmente interesante para profesionales y estudiantes universitarios. https://maps.app.goo.gl/EWfZMKrG6QTT8MNz5 Id: 40055
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Jara
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 291 M | Gs. 35,5 M | — | Gs. 291 M | Gs. 32,7 M |
| 2 | Gs. 302,6 M | Gs. 71 M | — | Gs. 302,6 M | Gs. 79,9 M |
| 3 | Gs. 314,7 M | Gs. 106,5 M | — | Gs. 314,7 M | Gs. 127,5 M |
| 4 | Gs. 327,3 M | Gs. 142 M | — | Gs. 327,3 M | Gs. 175,6 M |
| 5 | Gs. 340,4 M | Gs. 177,6 M | — | Gs. 340,4 M | Gs. 224,2 M |
| 6 | Gs. 354 M | Gs. 213,1 M | — | Gs. 354 M | Gs. 273,3 M |
| 7 | Gs. 368,2 M | Gs. 248,6 M | — | Gs. 368,2 M | Gs. 323 M |
| 8 | Gs. 382,9 M | Gs. 284,1 M | — | Gs. 382,9 M | Gs. 373,2 M |
| 9 | Gs. 398,2 M | Gs. 319,6 M | — | Gs. 398,2 M | Gs. 424,1 M |
| 10 | Gs. 414,2 M | Gs. 355,1 M | — | Gs. 414,2 M | Gs. 475,5 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,7 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 12 comparables de la zona.
43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.908
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
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43% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 82.908
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 827.504.000
Mburucuyá, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 1.071.588.000
San Jorge, Asunción
≈ Gs. 803.239.000
Mburucuyá, Asunción
≈ Gs. 1.458.551.000
San Cristóbal, Asunción
Gs. 153.900
Gs. 1,5 K/m²
San Cristóbal, Asunción
≈ Gs. 1.529.990.000
Las Lomas, Asunción