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Alta rentabilidadNuevo
Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
En Venta Duplex a Estrenar en Limpio - Barrio Costa Azul
Costa Azul, Limpio
80 m²2 habs.1 baño
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Limpio
Gs. 180.000.000
83% bajo la medianaGs. 937,5 k/m²≈ US$ 30,2 k
DUPLEX EN LIMPIO PARA INVERSION Gran oportunidad de inversión en Limpio! Descubre este moderno dúplex en venta, ubicado en una prestigiosa área residencial de Isla Aveiro, Central, Paraguay. CARACTERISTICAS: La ubicación estratégica de este dúplex en una zona de alto tráfico ofrece todas las comodidades de la vida urbana, con fácil acceso a servicios y transporte.
Tu escenario vs. Limpio
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 187,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 187,2 M | Gs. -1,8 M |
| 2 | Gs. 194,7 M | Gs. 0 | — | Gs. 194,7 M | Gs. 5,7 M |
| 3 | Gs. 202,5 M | Gs. 0 | — | Gs. 202,5 M | Gs. 13,5 M |
| 4 | Gs. 210,6 M | Gs. 0 | — | Gs. 210,6 M | Gs. 21,6 M |
| 5 | Gs. 219 M | Gs. 0 | — | Gs. 219 M | Gs. 30 M |
| 6 | Gs. 227,8 M | Gs. 0 | — | Gs. 227,8 M | Gs. 38,8 M |
| 7 | Gs. 236,9 M | Gs. 0 | — | Gs. 236,9 M | Gs. 47,9 M |
| 8 | Gs. 246,3 M | Gs. 0 | — | Gs. 246,3 M | Gs. 57,3 M |
| 9 | Gs. 256,2 M | Gs. 0 | — | Gs. 256,2 M | Gs. 67,2 M |
| 10 | Gs. 266,4 M | Gs. 0 | — | Gs. 266,4 M | Gs. 77,4 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 1,1 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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REMAX SIENNA
Denis Roa y Sucre Local 4. Paseo Sucre REMAX SIENNA
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Índice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
83% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 175.420
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 8 comparables de la zona.
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Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFGs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Costa Azul, Limpio
Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Costa Azul V258, Limpio
Gs. 350.000.000
Gs. 4,4 M/m²
Limpio
