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OportunidadAlta rentabilidad
Gs. 350.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Dúplex en venta en Fernando Magallanes, Limpio
Fernando Magallanes, Limpio
Ubicación aproximada
94 m²2 habs.1 baño
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Limpio
Gs. 315.000.000
32% bajo la medianaGs. 3,5 M/m²≈ US$ 53,2 k
Contacto del anunciante
Team Martinez
InmobiliariaProfesor Rómulo Feliciangeli e/ Roque Centurion, Edificio Carmelitas, Dpto 2C- Bo Carmelitas, Asunción
+595 981 164 768
Tu oportunidad de tener casa propia con la mejor financiación del mercado! Presentamos esta hermosa vivienda ubicada en el exclusivo Conjunto Habitacional 4 Vientos en Limpio. Una propiedad que destaca no solo por su ubicación estratégica, sino por las mejoras en seguridad y confort realizadas por sus propietarios, convirtiéndola en la mejor opción costo-beneficio de la zona. ¿POR QUÉ ELEGIR ESTA PROPIEDAD? CONFORTE TOTAL: La casa está lista para mudarse. Cuenta con equipos de aire acondicionado y ventiladores de techo en todos los ambientes, garantizando un clima ideal durante todo el año. COCINA EQUIPADA: Incluye muebles de cocina completos (alacenas y bajo mesada), optimizando el espacio y la funcionalidad desde el primer día. SEGURIDAD REFORZADA: Aunque el barrio ya es cerrado y sumamente seguro, esta unidad cuenta con rejas de protección en todas las ventanas y en el área del lavadero, brindando una tranquilidad inigualable para tu familia. UBICACIÓN Y SERVICIOS: A solo 2 cuadras de la ruta principal con acceso a diversas líneas de transporte. El complejo cuenta con un sistema de reserva de agua de 37.000 litros, asegurando el suministro permanente. IDEAL PARA CRÉDITOS HIPOTECARIOS: La propiedad cuenta con documentación impecable, lista para transferencia inmediata. Es 100% apta para: ✅ Créditos AFD (Tasas preferenciales). ✅ Programa Che Róga Porã (Cumple con los requisitos de valor y tipología).
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:Cuota mensual estimada de capital e intereses con la tasa de referencia. No incluye seguros, tasación, escribanía ni otros cargos.
Gs. 1,9 M
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
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Gs. 350.000.000
Gs. 3,7 M/m²
Fernando Magallanes, Limpio
Ubicación aproximada
Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Limpio
32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF32% bajo la mediana
Valor recomendado
≈ US$ 78.575
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.921 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Cómo se calcula el índice Descargar informe PDF
Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Costa Azul, Limpio
Gs. 400.000.000
Gs. 5 M/m²
Costa Azul V258, Limpio
