1 / 8
Nuevo
≈ Gs. 1.279.953.000
En Venta | Terreno Estratégico en Ycua Sati
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
384 m²
Las tecnologías necesarias brindan seguridad, acceso y las opciones que pedís. Con tu permiso, la medición propia y Google Analytics registran páginas, clics, ubicación aproximada y datos del dispositivo; los eventos propios pueden vincularse con tu cuenta si iniciaste sesión. No activamos publicidad ni vendemos datos personales. Más detalles en la Política de privacidad.
Podés cambiar o retirar tu consentimiento cuando quieras desde «Cookies», en el pie de página.
Santísima Trinidad, Asunciónubicación aproximada a nivel de barrio
≈ Gs. 154.785.000
90% bajo la medianaGs. 315,9 k/m²Precio original: US$ 26.000
Vendo Interesante propiedad sobre Avda Artigas casi Molas Lopez Interesante Propiedad sobre Avenida Artigas casi Molas López Superficie 490 m2 Medidas de 14 x 35 Cuenta con Locales Comerciales en Planta baja, y Tres departamenttos en Planta Alta ( Renta Activa) Excelente ubicacion, sobre la Avda Artigas proxima a renovarse, Frente al IPS ( Geriatrico), a solo 100 metros de la Avda Molas Lopez Construccion a refaccionar. Básicos: Tipo: inmueble-productivo Precio de Venta: US$ 260.000 Terreno: 490,0 m² Construcción: 500,0 m² Medida de frente: 14,0 m Medida de fondo: 35,0 m ID 48576 ELENA MASSAGRANDE.
Ubicación estimada a nivel de barrio; el círculo marca la zona aproximada, no la dirección exacta.
Tu escenario vs. Mburucuyá
Retorno total proyectado
gananciapérdida· año
| Año | Valor | Flujo acum. | Deuda | Patrimonio | Retorno total |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Gs. 161 M | Gs. 67,8 M | — | Gs. 161 M | Gs. 66,2 M |
| 2 | Gs. 167,4 M | Gs. 135,5 M | — | Gs. 167,4 M | Gs. 140,4 M |
| 3 | Gs. 174,1 M | Gs. 203,3 M | — | Gs. 174,1 M | Gs. 214,9 M |
| 4 | Gs. 181,1 M | Gs. 271 M | — | Gs. 181,1 M | Gs. 289,6 M |
| 5 | Gs. 188,3 M | Gs. 338,8 M | — | Gs. 188,3 M | Gs. 364,6 M |
| 6 | Gs. 195,9 M | Gs. 406,6 M | — | Gs. 195,9 M | Gs. 439,9 M |
| 7 | Gs. 203,7 M | Gs. 474,3 M | — | Gs. 203,7 M | Gs. 515,5 M |
| 8 | Gs. 211,8 M | Gs. 542,1 M | — | Gs. 211,8 M | Gs. 591,4 M |
| 9 | Gs. 220,3 M | Gs. 609,9 M | — | Gs. 220,3 M | Gs. 667,6 M |
| 10 | Gs. 229,1 M | Gs. 677,6 M | — | Gs. 229,1 M | Gs. 744,2 M |
Proyección simplificada: alquiler y gastos constantes, plusvalía compuesta anual. No constituye asesoramiento financiero.
Banco Itaú Paraguay
Préstamo Itaú Mi Casa · préstamos para la vivienda
Tu cuota mensual:
Gs. 923,2 k
Obtener más informaciónTasa referencial del 6,5 % anual (ago 2026 — micasa.itau.com.py · afd.gov.py). Simulación informativa: no constituye oferta y las condiciones finales las define el banco según tu perfil.
Qué sabemos sobre la publicación, cuándo se comprobó y cuánta evidencia sostiene el análisis.
¿Te interesa?
Generá el informe ParaguayInmo con el análisis de precio, comparables e índice de esta propiedad.
Índice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
90% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDFÍndice de oportunidad sobre 9 comparables de la zona.
90% bajo la medianafuera de escala
Valor recomendado
≈ US$ 260.000
Cómo se calcula: seleccionamos avisos activos del mismo tipo y operación, priorizando el mismo barrio (límites oficiales) y la mayor similitud de superficie y dormitorios; solo a falta de comparables ampliamos al distrito o a un radio de 2,5 km. La mediana del precio por m² define el valor recomendado; el rango es el intervalo entre percentiles 25 y 75. Montos normalizados a US$ (Gs. 5.953 por US$ 1). Es una estimación estadística, no una tasación formal.
Descargar informe PDF≈ Gs. 1.279.953.000
Ycuá Satí, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 3.274.297.000
Loma Pyta Las golondrinas, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 515.000.000
San Vicente, Asunción
Ubicación aproximada
≈ Gs. 556.631.000
San Bernardino, Asunción
Ubicación aproximada
Gs. 450.000.000
Gs. 1,1 M/m²
San Vicente, Asunción
≈ Gs. 3.095.699.000
Herrera, Asunción